A importância de um sistema de gestão eficiente para expandir sua atuaçãoDicas de gestão imobiliária que você precisa conhecerGestão financeira para imobiliárias: 5 passos para melhorá-laRecursos para a gestão de inadimplência imobiliária CloseAplicativo ImobiliárioA importância da vistoria de imóvel antes de alugar4 vantagens de contar com um aplicativo de vistoria de imóvelA nova era dos aplicativos imobiliáriosBenefícios de um aplicativo imobiliário CloseTecnologiaBenefícios da computação em nuvem para imobiliáriasFerramentas fundamentais para sua equipe durante o home office na quarentenaPorque as planilhas são insuficientes para gestão imobiliária?O mercado imobiliário está pronto para novas tecnologias? CloseRecursos7 dicas de como usar o e-mail marketing no mercado imobiliárioO poder de uma boa foto no processo de locação de imóveis4 vantagens de contar com um aplicativo de vistoria de imóvel[Recursos] Owli Vistoriador: aplicativo para vistorias de imóveis CloseEventosGestão da inadimplência imobiliária no cenário atualImobiliária digital: oportunidade ou ameaça?Tecnologias que estão mudando o rumo do mercado imobiliárioComo aumentar a eficiência e ganhar tempo com vistoria de imóveis CloseCases[CASE] Como a SMarques reduziu os custos com o PJBank[CASE] Como a ABRJ se reposicionou no mercado com menor custo usando o PJBank[CASE] Como a Superlógica auxiliou a Camerro Imóveis em sua transformação digital[CASE] Como a Viana Negócios Imobiliários transformou sua gestão com a Superlógica Close Close Como e por que as imobiliárias devem melhorar a gestão financeira em 2021 24 de fevereiro de 2021/em Imobiliárias, Recorrencia /por Superlógica TecnologiasAssim como qualquer outra empresa, uma imobiliária deve estar sempre buscando formas de melhorar a gestão financeira. Além de estarem em dia com as obrigações tributárias e acompanhar de perto a relação entre receitas e despesas, é preciso fazer um rigoroso controle da inadimplência. Afinal, parte da receita de uma imobiliária é recorrente, advinda dos aluguéis de imóveis. Se esses valores não são pagos em dia, isso pode gerar diversos problemas para o negócio. Inadimplência imobiliária em 2021 De acordo com o Banco Central, a taxa de inadimplência no sistema financeiro brasileiro fechou 2020 em 2,9%, o menor patamar da série histórica de monitoramento, que começou em 2011. Ainda não há dados consolidados do ano apenas sobre o mercado imobiliário, mas, ao que tudo indica, também não foi registrada uma taxa de inadimplência alta. No Estado de São Paulo, por exemplo, ela foi de apenas 2,02% no primeiro semestre de 2020, de acordo com a Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC). De qualquer forma, o resultado divulgado pelo Banco Central é surpreendentemente baixo. Afinal, 2020 foi um ano de muitas dificuldades, causadas pela pandemia do novo coronavírus. As principais explicações recaem sobre o auxílio emergencial e estímulos às renegociações, medidas que deram um importante alívio financeiro para muitas famílias. E em 2021? O que podemos esperar? Apesar do ótimo desempenho em 2020, convém não ser tão otimista para o novo ano. O auxílio emergencial não deve ser prorrogado eternamente. Além disso, mesmo com a vacinação em andamento, as consequências econômicas da pandemia continuarão sendo sentidas por algum tempo. Nada para gerar pânico! No entanto, é o suficiente para acionar o sinal de alerta nas imobiliárias, incentivando a melhoria de sua gestão financeira. Riscos da inadimplência para as imobiliárias Um aumento na taxa de inadimplência dos contratos de uma imobiliária atrapalha seu fluxo de caixa. Assim, pode acabar sendo necessário recorrer a empréstimos bancários, o que aumenta o custo financeiro da empresa. Esse é o principal risco, mas há outros problemas que vêm na esteira. Um deles é que aumenta a demanda da equipe de cobrança e a própria complexidade do negócio (é preciso cobrar, negociar acordo, encaminhar questões jurídicas, etc.). Por fim, o aumento na inadimplência pode gerar insatisfação entre os proprietários. Caso, é claro, eles acreditem que a imobiliária não agiu como deveria para prevenir e/ou solucionar o problema. Como reduzir a inadimplência imobiliária? A seguir, apresentamos algumas soluções possíveis para reduzir a taxa de inadimplência e melhorar a gestão financeira da sua imobiliária. Renegociar aluguéis: especialmente em um cenário atípico como o que estamos vivendo, vale a pena ter alguma abertura para negociar os valores. Assim, o inquilino continua com condições de cumprir sua obrigação em dia. Avaliar o histórico do cliente: a imobiliária deve se certificar de que o inquilino terá condições de pagar pelo valor definido no contrato do aluguel. Aceitar pagamentos com cartão de crédito: assim, o débito é feito automaticamente, sem o perigo de o cliente esquecer de pagar o boleto. Autoatendimento: quanto menos atrito, melhor. Dê ao inquilino a possibilidade de emitir a segunda via do boleto por conta própria. Régua de cobranças: é um recurso que manda e-mail e/ou SMS automaticamente para os inquilinos, com o boleto de cobrança (antes do vencimento, na data do vencimento e depois). CRM de cobranças: organiza os dados utilizados pela equipe de cobrança e evita retrabalho. Como lidar com os locatários inadimplentes? Mesmo tomando todas as medidas possíveis para prevenir a inadimplência, é comum que alguns clientes não paguem seus compromissos em dia. Nos primeiros dias, deixe a régua de cobranças funcionar, pois o inquilino pode ter apenas se esquecido. Nesse caso, ele receberá uma mensagem com a segunda via do boleto. Assim, poderá pagar o aluguel com juros e multa. Caso o débito persista, aí é hora de entrar em ação e ligar para a pessoa. É essencial ter muita sensibilidade e não ser agressivo na cobrança, evitando constrangimentos desnecessários. Com um CRM de cobranças, não há risco de dois atendentes ligarem cobrando a mesma pessoa e a lista de cobranças a serem feitas fica organizada e fácil de entender. Se o cliente não é capaz de pagar tudo o que deve, tente intermediar um acordo entre ele e o proprietário. Só apele para a ação judicial se nenhuma outra possibilidade der certo — este é um caminho mais longo e desgastante. … Você sabia que pode ter vários recursos de automação na gestão financeira e ainda régua e CRM de cobranças em uma mesma plataforma, desenvolvida especialmente para imobiliárias? Acesse e conheça o Superlógica Imobiliárias. Caso queira, você poderá conversar com um de nossos especialistas. Basta preencher o formulário abaixo: CompartilharComentários comentarios https://blog.superlogica.com/wp-content/uploads/2021/02/BLOG-6.png 381 1000 Superlógica Tecnologias https://blog.superlogica.com/wp-content/uploads/2017/01/Superlogica-colorido-300x97.png Superlógica Tecnologias2021-02-24 15:05:102021-03-31 09:47:03Como e por que as imobiliárias devem melhorar a gestão financeira em 2021 O que é Marketing Digital e como ele pode ajudar PMEs a crescer Reajuste de contratos: um dilema para o gestor de SaaS O que é Marketing Digital e como ele pode ajudar PMEs a crescer Reajuste de contratos: um dilema para o gestor de SaaS Scroll to top
Dicas de gestão imobiliária que você precisa conhecerGestão financeira para imobiliárias: 5 passos para melhorá-laRecursos para a gestão de inadimplência imobiliária
Gestão financeira para imobiliárias: 5 passos para melhorá-laRecursos para a gestão de inadimplência imobiliária
A importância da vistoria de imóvel antes de alugar4 vantagens de contar com um aplicativo de vistoria de imóvelA nova era dos aplicativos imobiliáriosBenefícios de um aplicativo imobiliário CloseTecnologiaBenefícios da computação em nuvem para imobiliáriasFerramentas fundamentais para sua equipe durante o home office na quarentenaPorque as planilhas são insuficientes para gestão imobiliária?O mercado imobiliário está pronto para novas tecnologias? 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Além de estarem em dia com as obrigações tributárias e acompanhar de perto a relação entre receitas e despesas, é preciso fazer um rigoroso controle da inadimplência. Afinal, parte da receita de uma imobiliária é recorrente, advinda dos aluguéis de imóveis. Se esses valores não são pagos em dia, isso pode gerar diversos problemas para o negócio. Inadimplência imobiliária em 2021 De acordo com o Banco Central, a taxa de inadimplência no sistema financeiro brasileiro fechou 2020 em 2,9%, o menor patamar da série histórica de monitoramento, que começou em 2011. Ainda não há dados consolidados do ano apenas sobre o mercado imobiliário, mas, ao que tudo indica, também não foi registrada uma taxa de inadimplência alta. No Estado de São Paulo, por exemplo, ela foi de apenas 2,02% no primeiro semestre de 2020, de acordo com a Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC). De qualquer forma, o resultado divulgado pelo Banco Central é surpreendentemente baixo. Afinal, 2020 foi um ano de muitas dificuldades, causadas pela pandemia do novo coronavírus. As principais explicações recaem sobre o auxílio emergencial e estímulos às renegociações, medidas que deram um importante alívio financeiro para muitas famílias. E em 2021? O que podemos esperar? Apesar do ótimo desempenho em 2020, convém não ser tão otimista para o novo ano. O auxílio emergencial não deve ser prorrogado eternamente. Além disso, mesmo com a vacinação em andamento, as consequências econômicas da pandemia continuarão sendo sentidas por algum tempo. Nada para gerar pânico! No entanto, é o suficiente para acionar o sinal de alerta nas imobiliárias, incentivando a melhoria de sua gestão financeira. Riscos da inadimplência para as imobiliárias Um aumento na taxa de inadimplência dos contratos de uma imobiliária atrapalha seu fluxo de caixa. 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4 vantagens de contar com um aplicativo de vistoria de imóvelA nova era dos aplicativos imobiliáriosBenefícios de um aplicativo imobiliário
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Além de estarem em dia com as obrigações tributárias e acompanhar de perto a relação entre receitas e despesas, é preciso fazer um rigoroso controle da inadimplência. Afinal, parte da receita de uma imobiliária é recorrente, advinda dos aluguéis de imóveis. Se esses valores não são pagos em dia, isso pode gerar diversos problemas para o negócio. Inadimplência imobiliária em 2021 De acordo com o Banco Central, a taxa de inadimplência no sistema financeiro brasileiro fechou 2020 em 2,9%, o menor patamar da série histórica de monitoramento, que começou em 2011. Ainda não há dados consolidados do ano apenas sobre o mercado imobiliário, mas, ao que tudo indica, também não foi registrada uma taxa de inadimplência alta. No Estado de São Paulo, por exemplo, ela foi de apenas 2,02% no primeiro semestre de 2020, de acordo com a Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC). De qualquer forma, o resultado divulgado pelo Banco Central é surpreendentemente baixo. Afinal, 2020 foi um ano de muitas dificuldades, causadas pela pandemia do novo coronavírus. As principais explicações recaem sobre o auxílio emergencial e estímulos às renegociações, medidas que deram um importante alívio financeiro para muitas famílias. E em 2021? O que podemos esperar? Apesar do ótimo desempenho em 2020, convém não ser tão otimista para o novo ano. O auxílio emergencial não deve ser prorrogado eternamente. Além disso, mesmo com a vacinação em andamento, as consequências econômicas da pandemia continuarão sendo sentidas por algum tempo. Nada para gerar pânico! No entanto, é o suficiente para acionar o sinal de alerta nas imobiliárias, incentivando a melhoria de sua gestão financeira. Riscos da inadimplência para as imobiliárias Um aumento na taxa de inadimplência dos contratos de uma imobiliária atrapalha seu fluxo de caixa. Assim, pode acabar sendo necessário recorrer a empréstimos bancários, o que aumenta o custo financeiro da empresa. Esse é o principal risco, mas há outros problemas que vêm na esteira. Um deles é que aumenta a demanda da equipe de cobrança e a própria complexidade do negócio (é preciso cobrar, negociar acordo, encaminhar questões jurídicas, etc.). Por fim, o aumento na inadimplência pode gerar insatisfação entre os proprietários. Caso, é claro, eles acreditem que a imobiliária não agiu como deveria para prevenir e/ou solucionar o problema. Como reduzir a inadimplência imobiliária? A seguir, apresentamos algumas soluções possíveis para reduzir a taxa de inadimplência e melhorar a gestão financeira da sua imobiliária. Renegociar aluguéis: especialmente em um cenário atípico como o que estamos vivendo, vale a pena ter alguma abertura para negociar os valores. Assim, o inquilino continua com condições de cumprir sua obrigação em dia. 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Além de estarem em dia com as obrigações tributárias e acompanhar de perto a relação entre receitas e despesas, é preciso fazer um rigoroso controle da inadimplência. Afinal, parte da receita de uma imobiliária é recorrente, advinda dos aluguéis de imóveis. Se esses valores não são pagos em dia, isso pode gerar diversos problemas para o negócio. Inadimplência imobiliária em 2021 De acordo com o Banco Central, a taxa de inadimplência no sistema financeiro brasileiro fechou 2020 em 2,9%, o menor patamar da série histórica de monitoramento, que começou em 2011. Ainda não há dados consolidados do ano apenas sobre o mercado imobiliário, mas, ao que tudo indica, também não foi registrada uma taxa de inadimplência alta. No Estado de São Paulo, por exemplo, ela foi de apenas 2,02% no primeiro semestre de 2020, de acordo com a Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC). 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4 vantagens de contar com um aplicativo de vistoria de imóvel[Recursos] Owli Vistoriador: aplicativo para vistorias de imóveis
Gestão da inadimplência imobiliária no cenário atualImobiliária digital: oportunidade ou ameaça?Tecnologias que estão mudando o rumo do mercado imobiliárioComo aumentar a eficiência e ganhar tempo com vistoria de imóveis CloseCases[CASE] Como a SMarques reduziu os custos com o PJBank[CASE] Como a ABRJ se reposicionou no mercado com menor custo usando o PJBank[CASE] Como a Superlógica auxiliou a Camerro Imóveis em sua transformação digital[CASE] Como a Viana Negócios Imobiliários transformou sua gestão com a Superlógica Close Close Como e por que as imobiliárias devem melhorar a gestão financeira em 2021 24 de fevereiro de 2021/em Imobiliárias, Recorrencia /por Superlógica TecnologiasAssim como qualquer outra empresa, uma imobiliária deve estar sempre buscando formas de melhorar a gestão financeira. Além de estarem em dia com as obrigações tributárias e acompanhar de perto a relação entre receitas e despesas, é preciso fazer um rigoroso controle da inadimplência. 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Um deles é que aumenta a demanda da equipe de cobrança e a própria complexidade do negócio (é preciso cobrar, negociar acordo, encaminhar questões jurídicas, etc.). Por fim, o aumento na inadimplência pode gerar insatisfação entre os proprietários. Caso, é claro, eles acreditem que a imobiliária não agiu como deveria para prevenir e/ou solucionar o problema. Como reduzir a inadimplência imobiliária? A seguir, apresentamos algumas soluções possíveis para reduzir a taxa de inadimplência e melhorar a gestão financeira da sua imobiliária. Renegociar aluguéis: especialmente em um cenário atípico como o que estamos vivendo, vale a pena ter alguma abertura para negociar os valores. Assim, o inquilino continua com condições de cumprir sua obrigação em dia. Avaliar o histórico do cliente: a imobiliária deve se certificar de que o inquilino terá condições de pagar pelo valor definido no contrato do aluguel. Aceitar pagamentos com cartão de crédito: assim, o débito é feito automaticamente, sem o perigo de o cliente esquecer de pagar o boleto. Autoatendimento: quanto menos atrito, melhor. Dê ao inquilino a possibilidade de emitir a segunda via do boleto por conta própria. Régua de cobranças: é um recurso que manda e-mail e/ou SMS automaticamente para os inquilinos, com o boleto de cobrança (antes do vencimento, na data do vencimento e depois). CRM de cobranças: organiza os dados utilizados pela equipe de cobrança e evita retrabalho. Como lidar com os locatários inadimplentes? Mesmo tomando todas as medidas possíveis para prevenir a inadimplência, é comum que alguns clientes não paguem seus compromissos em dia. Nos primeiros dias, deixe a régua de cobranças funcionar, pois o inquilino pode ter apenas se esquecido. Nesse caso, ele receberá uma mensagem com a segunda via do boleto. Assim, poderá pagar o aluguel com juros e multa. Caso o débito persista, aí é hora de entrar em ação e ligar para a pessoa. É essencial ter muita sensibilidade e não ser agressivo na cobrança, evitando constrangimentos desnecessários. Com um CRM de cobranças, não há risco de dois atendentes ligarem cobrando a mesma pessoa e a lista de cobranças a serem feitas fica organizada e fácil de entender. Se o cliente não é capaz de pagar tudo o que deve, tente intermediar um acordo entre ele e o proprietário. Só apele para a ação judicial se nenhuma outra possibilidade der certo — este é um caminho mais longo e desgastante. … Você sabia que pode ter vários recursos de automação na gestão financeira e ainda régua e CRM de cobranças em uma mesma plataforma, desenvolvida especialmente para imobiliárias? Acesse e conheça o Superlógica Imobiliárias. Caso queira, você poderá conversar com um de nossos especialistas. Basta preencher o formulário abaixo: CompartilharComentários comentarios https://blog.superlogica.com/wp-content/uploads/2021/02/BLOG-6.png 381 1000 Superlógica Tecnologias https://blog.superlogica.com/wp-content/uploads/2017/01/Superlogica-colorido-300x97.png Superlógica Tecnologias2021-02-24 15:05:102021-03-31 09:47:03Como e por que as imobiliárias devem melhorar a gestão financeira em 2021 O que é Marketing Digital e como ele pode ajudar PMEs a crescer Reajuste de contratos: um dilema para o gestor de SaaS O que é Marketing Digital e como ele pode ajudar PMEs a crescer Reajuste de contratos: um dilema para o gestor de SaaS
Imobiliária digital: oportunidade ou ameaça?Tecnologias que estão mudando o rumo do mercado imobiliárioComo aumentar a eficiência e ganhar tempo com vistoria de imóveis
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Como e por que as imobiliárias devem melhorar a gestão financeira em 2021 24 de fevereiro de 2021/em Imobiliárias, Recorrencia /por Superlógica TecnologiasAssim como qualquer outra empresa, uma imobiliária deve estar sempre buscando formas de melhorar a gestão financeira. Além de estarem em dia com as obrigações tributárias e acompanhar de perto a relação entre receitas e despesas, é preciso fazer um rigoroso controle da inadimplência. Afinal, parte da receita de uma imobiliária é recorrente, advinda dos aluguéis de imóveis. Se esses valores não são pagos em dia, isso pode gerar diversos problemas para o negócio. Inadimplência imobiliária em 2021 De acordo com o Banco Central, a taxa de inadimplência no sistema financeiro brasileiro fechou 2020 em 2,9%, o menor patamar da série histórica de monitoramento, que começou em 2011. Ainda não há dados consolidados do ano apenas sobre o mercado imobiliário, mas, ao que tudo indica, também não foi registrada uma taxa de inadimplência alta. No Estado de São Paulo, por exemplo, ela foi de apenas 2,02% no primeiro semestre de 2020, de acordo com a Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC). De qualquer forma, o resultado divulgado pelo Banco Central é surpreendentemente baixo. Afinal, 2020 foi um ano de muitas dificuldades, causadas pela pandemia do novo coronavírus. As principais explicações recaem sobre o auxílio emergencial e estímulos às renegociações, medidas que deram um importante alívio financeiro para muitas famílias. E em 2021? O que podemos esperar? Apesar do ótimo desempenho em 2020, convém não ser tão otimista para o novo ano. O auxílio emergencial não deve ser prorrogado eternamente. Além disso, mesmo com a vacinação em andamento, as consequências econômicas da pandemia continuarão sendo sentidas por algum tempo. Nada para gerar pânico! No entanto, é o suficiente para acionar o sinal de alerta nas imobiliárias, incentivando a melhoria de sua gestão financeira. Riscos da inadimplência para as imobiliárias Um aumento na taxa de inadimplência dos contratos de uma imobiliária atrapalha seu fluxo de caixa. Assim, pode acabar sendo necessário recorrer a empréstimos bancários, o que aumenta o custo financeiro da empresa. Esse é o principal risco, mas há outros problemas que vêm na esteira. Um deles é que aumenta a demanda da equipe de cobrança e a própria complexidade do negócio (é preciso cobrar, negociar acordo, encaminhar questões jurídicas, etc.). Por fim, o aumento na inadimplência pode gerar insatisfação entre os proprietários. Caso, é claro, eles acreditem que a imobiliária não agiu como deveria para prevenir e/ou solucionar o problema. Como reduzir a inadimplência imobiliária? A seguir, apresentamos algumas soluções possíveis para reduzir a taxa de inadimplência e melhorar a gestão financeira da sua imobiliária. Renegociar aluguéis: especialmente em um cenário atípico como o que estamos vivendo, vale a pena ter alguma abertura para negociar os valores. Assim, o inquilino continua com condições de cumprir sua obrigação em dia. Avaliar o histórico do cliente: a imobiliária deve se certificar de que o inquilino terá condições de pagar pelo valor definido no contrato do aluguel. Aceitar pagamentos com cartão de crédito: assim, o débito é feito automaticamente, sem o perigo de o cliente esquecer de pagar o boleto. Autoatendimento: quanto menos atrito, melhor. Dê ao inquilino a possibilidade de emitir a segunda via do boleto por conta própria. Régua de cobranças: é um recurso que manda e-mail e/ou SMS automaticamente para os inquilinos, com o boleto de cobrança (antes do vencimento, na data do vencimento e depois). CRM de cobranças: organiza os dados utilizados pela equipe de cobrança e evita retrabalho. Como lidar com os locatários inadimplentes? Mesmo tomando todas as medidas possíveis para prevenir a inadimplência, é comum que alguns clientes não paguem seus compromissos em dia. Nos primeiros dias, deixe a régua de cobranças funcionar, pois o inquilino pode ter apenas se esquecido. Nesse caso, ele receberá uma mensagem com a segunda via do boleto. Assim, poderá pagar o aluguel com juros e multa. Caso o débito persista, aí é hora de entrar em ação e ligar para a pessoa. É essencial ter muita sensibilidade e não ser agressivo na cobrança, evitando constrangimentos desnecessários. Com um CRM de cobranças, não há risco de dois atendentes ligarem cobrando a mesma pessoa e a lista de cobranças a serem feitas fica organizada e fácil de entender. Se o cliente não é capaz de pagar tudo o que deve, tente intermediar um acordo entre ele e o proprietário. Só apele para a ação judicial se nenhuma outra possibilidade der certo — este é um caminho mais longo e desgastante. … Você sabia que pode ter vários recursos de automação na gestão financeira e ainda régua e CRM de cobranças em uma mesma plataforma, desenvolvida especialmente para imobiliárias? Acesse e conheça o Superlógica Imobiliárias. Caso queira, você poderá conversar com um de nossos especialistas. Basta preencher o formulário abaixo: CompartilharComentários comentarios https://blog.superlogica.com/wp-content/uploads/2021/02/BLOG-6.png 381 1000 Superlógica Tecnologias https://blog.superlogica.com/wp-content/uploads/2017/01/Superlogica-colorido-300x97.png Superlógica Tecnologias2021-02-24 15:05:102021-03-31 09:47:03Como e por que as imobiliárias devem melhorar a gestão financeira em 2021