Recursos para a gestão de inadimplência imobiliária
Problemas com atrasos nos pagamentos podem prejudicar o fluxo de caixa da imobiliária e sua relação com os proprietários de imóveis. Por isso, é fundamental contar com os recursos de gestão que podem ajudar, entre outras coisas, a reduzir a inadimplência imobiliária.
Entre eles, está o Superlógica Imobiliárias, que minimiza os impactos negativos. Continue lendo esse artigo até o fim, e entenda tudo sobre ele.
Como diminuir a inadimplência imobiliária?
Não existe um segredo, mas sim uma série de ações de ferramentas que podem ser usadas para reduzir a inadimplência.
Régua de cobrança para notificações automáticas
A régua de cobrança é um recurso que permite enviar o boleto de pagamento e mensagens sobre pendências em aberto automaticamente para os inquilinos.
Ou seja, em vez de cobrar cada um individualmente, basta criar as mensagens padrão e configurar as regras para envio de e-mail e SMS.
Por exemplo, envio de boleto 5 dias antes do vencimento e reforço na data em que ele vence. Caso o pagamento não seja feito, envio de cobrança 5 dias depois e novamente em 10 dias.
Análise de dados
No Superlógica Imobiliárias, o administrador conta com um dashboard de inadimplência, onde consegue ter uma visão geral sobre a taxa de inadimplentes do mês.
O sistema disponibiliza uma escala com o resumo das cobranças que estão a vencer, as liquidadas e as atrasadas.
E gera gráficos e relatórios gerenciais completos, demonstrando o principal motivo de inadimplência e apresentando informações detalhadas sobre as cobranças.
Acordos
Se os métodos preventivos não derem certo, o que fazer com o inquilino inadimplente? Em alguns casos, a melhor solução é negociar com o cliente.
No Superlógica Imobiliárias, o recurso de Acordo permite parcelar o valor pendente, gerando os boletos das parcelas de forma automática.
É possível personalizar as condições do acordo e configurar notificações para alertar sobre os vencimentos das parcelas.
Área do locatário
O sistema de gestão imobiliária da Superlógica tem uma área exclusiva para o inquilino, onde ele consegue emitir por conta própria a segunda via de boleto atualizada, além de recibos de pagamentos, históricos de cobranças e outras informações.
Isso ajuda a reduzir o atrito para o usuário que está disposto a quitar sua obrigação mas não quer ter o trabalho de entrar em contato com a equipe de atendimento ou ignorou as notificações por e-mail.
Aluguel no cartão de crédito
O Superlógica Imobiliárias é o primeiro sistema de gestão de imóveis que permite a emissão do pagamento de aluguel no cartão de crédito.
É uma modalidade atrativa para o inquilino e também para a imobiliária, que não terá risco, já que a dívida em caso de não pagamento será do cliente com o banco.
Para não atrapalhar o fluxo de caixa da imobiliária, o boleto é gerado com antecedência em relação ao vencimento.
Sistema de gestão imobiliária completo
Com seus demais recursos, o Superlógica Imobiliárias permite automatizar diversas atividades.
Com o tempo economizado, você pode se dedicar mais no planejamento de ações estratégicas para mitigar a inadimplência.
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