[Recursos] Split de Pagamentos para imobiliária
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Graças à nova era das soluções tecnológicas e inovadoras, específicas para a gestão financeira imobiliária, automatizar o fluxo de trabalho de contas a pagar e repasses de pagamentos através de um software baseado em nuvem, não está fora do alcance.
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Os benefícios da automatização de repasse de pagamento se estendem muito além do que podemos imaginar, e ainda fornece uma janela sobre as oportunidades que se devem adotar. No caso, a melhor forma é uma abordagem pró-ativa das iniciativas de automação que reduzem os custos no processamento de pagamento das imobiliárias.
A partir disso, foi desenvolvido o Split de Pagamentos para imobiliária. O recurso que traz mais controle sobre o poder de pagamentos e repasses, desenvolvido pela Superlógica em parceria com o PJBank. Saiba mais sobre a conveniência de combinar o pagamento da locação com o repasse automático para a imobiliária e proprietário do imóvel.
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O que é o Split de Pagamentos para imobiliária?
O Split de Pagamentos para imobiliária permite que você, no caso o seu sistema de gestão financeira e administrativa, realize automaticamente o repasse para seus proprietários sem precisar realizar os pagamentos pelo bankline por meio dos TED/DOC.
Como funciona o Split de Pagamentos para imobiliária?
Imagine o dia a dia na sua imobiliária. Gestão da carteira de locação, controle da inadimplência, repasse de aluguel e diversos outros processos financeiros que ocorrem DIARIAMENTE. Foque nesse momento, no repasse de aluguel, ok?
Você tem o repasse de aluguel para realizar onde, nesse imóvel em questão, exista mais de um proprietário para receber o aluguel ou mesmo você precisa realizar o repasse de vários aluguéis em um certo dia da semana. Como são vários pagamentos a serem realizados, a possibilidade de gerar confusão e erro humano, caso não haja uma organização para esse processo, é gigantesco.
Mas, claro que, esses tipos de erro não acontecem quando a imobiliária conta com uma ferramenta como o Split de Pagamentos.
Esse processo é realizado automaticamente, logo no momento que o pagamento do aluguel é feito pelo locatário, o seu sistema de gestão financeira e administrativa já realiza o pagamento da sua taxa de administração e o repasse do aluguel automaticamente para os proprietários.
Dessa forma, é garantido total confiabilidade no processo, ao mesmo tempo em que seus proprietários já recebem seus alugueis de forma automática, sem precisar realizar pagamentos via bankline.
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O Split de Pagamentos para imobiliária é seguro?
Totalmente seguro! A Superlógica veio para resolver alguns dos maiores problemas que as imobiliárias vivem: lidar com os recebimentos e repasses de forma ágil e eficiente, sem burocracia.
Quais as vantagens do Split de Pagamentos para imobiliária?
Além da conveniência? Temos vários! Veja a lista dos benefícios ao contar com o Split de Pagamentos para imobiliária desenvolvido pela Superlógica.
#01 Segurança em cada transação
Quando a plataforma tem uma solução que permite a divisão de pagamentos de maneira automática, garante maior confiabilidade ao processo e deixa as imobiliárias mais tranquilos para realizarem outras tarefas
#02 Automatização do processamento de pagamento
A imobiliária de hoje quer agilidade e confiabilidade no momento de repassar o aluguel aos proprietários, que hoje só consegue com a implantação de uma ferramenta que automatize esse processo. É nesse momento que entra em ação o Split de Pagamentos!
Com ele é possível eliminar uma série de processos burocráticos, otimizando a experiência da imobiliária e do proprietário ao receber os seus aluguéis. Ainda, o repasse será realizado muito mais rápido ao proprietário, em D+2, sem a necessidade da imobiliária realizar transações bancárias.
#03 Sem erros de lançamento
Já imaginou ter que fazer repasses de aluguel manualmente para dezenas e mais dezenas de proprietários? É um trabalho enorme! Isso sem contar que abre espaço para uma série de erros….
Com o Split de Pagamentos para imobiliária não é preciso se preocupar com nada disso, pois todos os lançamentos são feitos sem intervenção humana, reduzindo incrivelmente o risco de falhas que possam comprometer a credibilidade da imobiliária no momento do repasse ao proprietário.
#04 Economia com taxa de DOC/TED
Várias imobiliárias possuem um grande problema de ter as contas bancárias dos proprietários de imóveis, em vários bancos do país. Isso acaba gerando um grande custo com DOC/TED para executar o repasse do valor de aluguel para a conta do proprietário.
Ao utilizar o Split de Pagamentos para imobiliária essa tarifa pode ser consideravelmente menor, já que esse processo será realizado através da tecnologia do PjBank, onde ao receber o aluguel do locatário já é realizado o repasse para os proprietários de forma automática com custo baixo de DOC/TED.
Dúvidas sobre como funciona o Split de Pagamentos para Imobiliária?
Ainda tem dúvidas sobre como funciona o Split de Pagamentos para imobiliária? Veja esse seleção das principais dúvidas que separamos para você.
Posso fazer um repasse agrupado usando o Split de Pagamentos?
Não. O Split de Pagamentos ocorre na liquidação do boleto, então assim que o inquilino realizar o pagamento o repasse será feito de forma automática impedindo o agrupamento dos repasses.
Como fica os repasses garantidos? Poderão ser realizados com o Split de Pagamentos?
Contratos com repasse garantido não entram na configuração do Split de Pagamentos. A ferramenta entra em ação no momento em que a cobrança é paga. Então repasses garantidos não entram no Split de Pagamentos, porque o PJBank precisa da identificação desse pagamento, para que assim o valor seja repassado.
Tenho como escolher quais contratos vão trabalhar com o Split de Pagamentos?
Sim, o Split de Pagamentos só vai funcionar para os contratos que forem marcados essa opção. É possível marcar ao cadastrar um contrato, na edição de um contrato, ou selecionar vários na tela de contratos e marcar para entrar no Split.
É possível editar cobranças geradas com o Split de Pagamentos?
Não. As composições do boleto e o que será repassado deve ser simulado antes de gerar a cobrança. Caso seja necessário fazer alguma alteração, a cobrança deverá ser invalidada e clonada.
O mercado imobiliário de hoje é mais movimentado do que já foi há anos! Por isso é mais importante, agora do que nunca, garantir que sua imobiliária se diferencie da concorrência.