Superlógica institui conselho de administradoras de condomínio para discutir soluções e desafios do setor em parceria com os clientes

A Superlógica – maior plataforma de soluções tecnológicas e financeiras para o segmento condominial do Brasil – lançou uma iniciativa inédita no setor com a criação do G10, um conselho com as maiores administradoras de condomínios de São Paulo com o intuito de debater o futuro do segmento. O primeiro encontro aconteceu no escritório da Superlógica, em Barueri.

O conselho é formado por 10 integrantes das administradoras que irão discutir com a empresa as prioridades para desenvolvimento de produtos e serviços, além de estratégias para solucionar os principais desafios do setor.  

Integram o G10, em 2023, os representantes da Auxiliadora Predial, BBZ, DGT, GK Condomínios, Graiche,  Habita, Manager, OMA, Robotton e Verti. Os membros do grupo devem ser atualizados a cada ano. 

Metas

Durante a reunião, os representantes do setor destacaram três metas para impulsionar os negócios: em primeiro lugar, melhorar a satisfação dos síndicos e moradores com as administradoras. Em segundo, fomentar estratégias para aumentar a oferta de produtos e serviços para os condomínios e seus moradores e, em terceiro, a atração de novos condomínios para aumentar as unidades sob administração.

“[O G10] é muito producente, porque a gente acaba trocando experiências, discutindo problemas de mercado, quais são as necessidades das administradoras, das nossas empresas. E a gente pode trocar muita informação também entre os próprios concorrentes. [O conselho pode ajudar] implementando e conseguindo construir sistemas ou soluções que possam dinamizar e melhorar nossa atividade e nossos serviços”

José Roberto Graiche Júnior, vice-presidente do Grupo Graiche e presidente da AABIC (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo) durante o encontro. 

Carlos Cêra,  CEO e sócio-fundador da Superlógica, falou sobre a importância do grupo para a tomada de decisões corretas pela empresa e também influenciar o mercado.

“O G10 será primordial para nos ajudar a criar as prioridades e estratégias para avançarmos juntos no mercado, oferecendo melhores produtos e serviços para casa, condomínio e vizinhança. Nós acreditamos que a relação da Superlógica com as administradoras de condomínios precisa ser simbiótica: um fortalecendo o outro. Por isso, não desejamos fazer nada antes de discutir com quem é mais importante para nós”

Carlos Cêra, CEO da Superlógica

Futuro do setor

Um dos tópicos de destaque foi a necessidade de haver mais indicadores do mercado de administração condominial, ajudando os gestores a tomarem decisões mais assertivas.

“O mercado das administradoras é o único que mede a empresa pela quantidade de condomínios e não pela lucratividade” 

disse José Fernando, sócio-diretor da Robotton.

Segundo o José, parâmetros de faturamento e saúde dos negócios são importantes para fazer com que o mercado avance, seguindo os melhores modelos e diretrizes.

“O que não se mede, não se gerencia. Então, é preciso ter parâmetro”

acrescentou Petr Kolar, sócio-administrador da BBZ. 

Além disso, Cêra apresentou caminhos para dar continuidade à digitalização e automação das operações do setor, como o aprimoramento dos serviços atuais e a assimilação do Gruvi, plataforma criada para ser um ecossistema de serviços para moradores.

“Achei o encontro muito produtivo. Conseguimos sentir as ansiedades de alguns participantes para direcionar os rumos. Sem dúvidas, esse diálogo contínuo de integração com os dez elementos mais importantes e influentes da operação irá trazer soluções inacreditáveis, que ainda nem imaginamos” 

disse Petr Kolar.

“Na minha visão, o mais importante é que as administradoras tenham diferenciais e, para isso, contamos com empresas como a Superlógica”, comentou Arthur Chizzolini, da DGT administração de condomínios. “Esse é o caminho, a Superlógica tem oferecido diversas soluções e a tendência é que isso agrade condôminos e síndicos e, consequentemente, traga rentabilidade para as administradoras.” 

Já na agenda, o segundo encontro deverá acontecer em novembro e, após isso, a ideia é reunir o G10 a cada seis meses. Para Cêra, apoiar a transformação do setor será bom para todo mundo, pois trará benefícios para quem está mais preparado, premiando a boa eficiência.

A Superlógica se compromete a aumentar a representatividade do G10 expandindo a participação para todas as regiões do país no futuro, uma vez que elas podem possuir necessidades e dinâmicas específicas. Em 2023, os participantes foram definidos por dois critérios: o número de unidades sob administração em São Paulo e o alto nível de engajamento. Esse processo deve mudar anualmente.

Para que todos possam se beneficiar das discussões, um relatório com o resultado da reunião será compartilhado com as demais empresas do setor nos próximos dias e em um evento da empresa que acontecerá dia 28 de novembro.